“Você vai construir casa com lixo?”, perguntou minha sogra quando expliquei meu projeto. Não era lixo. Era material de demolição de qualidade, vendido a preço de banana por gente que não sabia o valor do que estava descartando. Janelas de madeira maciça por R$ 150 cada (valor novo: R$ 1.200). Piso de taco original dos anos 60 por R$ 8 o metro (valor novo: R$ 85). Portas de madeira de lei por R$ 80 cada (valor novo: R$ 450). O resultado? Casa de 95 metros quadrados que seria orçada em R$ 350 mil usando material novo. Gastei R$ 182 mil…
Autor: David
“Não vou mais trabalhar aqui”, disse João, meu pedreiro, numa sexta-feira de agosto. Deixou as ferramentas no quintal e foi embora. Sem discussão, sem briga, sem aviso prévio. Simplesmente abandonou minha obra pela metade. Era minha primeira construção. Casa 80% pronta, faltando só acabamentos. De repente, me vi sozinho com uma obra parada, sem saber o que fazer, com prazo para entregar e dinheiro contado. O pior: não entendia por quê. João parecia satisfeito, eu pagava em dia, tratava bem. O que tinha dado errado? Levei duas semanas para descobrir a verdade. E mais um mês para resolver o problema…
“Esse cara é bruxo ou o quê?”, pensei, observando pela terceira vez consecutiva mestre Antônio entregar uma obra no prazo exato. Enquanto todos os outros empreiteiros da região atrasavam 2, 3, às vezes 6 meses, as obras dele terminavam sempre na data combinada. Era frustrante. Minha casa estava atrasada 4 meses com outro empreiteiro, e bem na frente do meu terreno, mestre Antônio construía uma casa igual em metade do tempo. Decidi “espionar” o método dele. Durante 6 meses, observei, fiz perguntas, anotei tudo. Descobri que o segredo não era trabalhar mais rápido. Era trabalhar de forma inteligente. Quando finalmente…
“Você vai transformar seu quintal numa fazenda?”, riu minha sogra quando viu meu projeto rabiscado no papel. Era um desenho meio infantil: canteiros, árvores frutíferas, galinheiro, composteira, tudo espremido num quintal de 150 metros quadrados. “Não é fazenda, é quintal produtivo”, respondi. “Em vez de só gastar dinheiro com paisagismo decorativo, vou fazer um quintal que me dá retorno.” Dois anos depois, ela não ri mais. Meu quintal produz praticamente toda verdura, fruta e ovos que minha família consome. Economia mensal: R$ 180 em compras no supermercado. O investimento inicial de R$ 2.800 se pagou em 15 meses. O melhor:…
“Aqui no sul vocês não sabem lidar com calor”, disse Zé Maria, pedreiro cearense de 52 anos, olhando para minha casa que parecia um forno em dezembro. “Lá no Ceará, onde faz 45 graus na sombra, a gente sabe construir casa fresca.” Era verão de 2023. Minha casa, construída no padrão paulista convencional, estava insuportável. 34 graus lá fora, 32 graus dentro de casa. Ar-condicionado ligado o dia todo e conta de energia nas alturas. Zé Maria estava trabalhando na obra do vizinho e viu meu desespero. “Se você deixar eu aplicar umas técnicas nordestinas aqui, essa casa fica fresca…
“Sua laje vai ter que ser demolida e refeita”, disse o primeiro engenheiro que consultei, olhando para as rachaduras que haviam aparecido no teto da minha sala. “Isso vai custar uns R$ 15 mil, fora a bagunça de quebrar tudo.” Era novembro de 2022, apenas 8 meses depois de terminar minha casa. As rachaduras tinham começado pequenas, mas em duas semanas viraram fissuras de 2mm correndo de uma parede à outra. Pânico total. Além do custo absurdo, teria que tirar tudo de dentro de casa, quebrar o teto, refazer a laje… Um pesadelo. Foi quando conheci seu Cláudio, engenheiro aposentado…
“Construção sempre sai mais cara que o orçado”, me disse meu cunhado quando comecei a planejar minha primeira casa. “Separa pelo menos 40% a mais para os imprevistos.” Eu achei que era exagero. Tinha tudo planejado, orçamento detalhado, cronograma organizado. O que poderia dar errado? Bem, quase tudo deu errado. Minha casa que deveria custar R$ 220 mil acabou custando R$ 238 mil. R$ 18 mil de prejuízo por erros bobos que qualquer iniciante comete. Erros que eu poderia ter evitado se alguém tivesse me alertado antes. Hoje, três anos depois, vou contar exatamente quais foram esses erros. Não para…
“Rapaz, você vai construir casa de 120 metros por R$ 180 mil? Tá louco! Isso não dá nem pra começar”, riu o primeiro empreiteiro que procurei. O segundo disse que precisaria de pelo menos R$ 250 mil para fazer “algo decente”. O terceiro nem quis orçar. Foi quando conheci mestre João, pedreiro de 68 anos que construiu metade do meu bairro. “Filho, casa boa não é cara. Casa cara é que geralmente é mal feita”, ele disse. “Posso fazer sua casa por R$ 185 mil, mas você vai ter que confiar no meu método.” Dois anos depois, minha casa está…
“Sua geladeira está gastando mais energia que uma casa inteira”, disse o técnico da elétrica olhando para o medidor que tinha instalado. Era verdade. Minha geladeira Consul de 2009 estava consumindo 420 kWh por mês. Para ter ideia: uma geladeira nova consome 45 kWh. O problema? Comprar geladeira nova custaria R$ 3.500. Não tinha essa grana disponível, e a velha ainda gelava bem. Foi aí que meu sogro, aposentado da Brastemp, me ensinou uma “gambiarra de engenheiro” que mudou tudo. “Rapaz, geladeira velha pode ficar eficiente igual nova. Só precisa saber o que fazer.” Resultado: consumo caiu para 180 kWh/mês.…